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    104地块产研办一体化可售厂房首付低政策好价格可谈
      • 联系人:徐巨峰
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    联东集团(LIANDO GROUP),创立于1991年,是中国的产业园区专业运营商。以“联东U谷”为核心品牌,致力于支持中国实体经济发展,专注园区产业运营、服务中小制造企业,已在全国 40 多个城市管理运营产业园区超过210个,引进制造业企业和科技型企业超过11000家。

    截至2019年,联东U谷连续8年获得国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区十强企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首 。


    “志之所向,金石为开”,我们相信“专注”的力量,专注园区发展,专注企业服务,创造价值共同成长,支持先进制造业和科技产业发展,成为中国具有影响力的平台型产业载体。


    联东U谷-人工智能产业园简介:


    1.项目地址:上海市闵行区紫东路与中康路交汇处


    2.土地权属:104地块,50年产权


    3.项目大小:一期占地4.1万方,总建面积约9.3万方(地上8.2万方、地下约1万方)


    4.主力户型:项目共有10栋4层的独栋厂房,1栋6层独栋,,其中4层独栋:4#、7#、11#、12#、13#号楼面积约为3100㎡;5#、6#、8#、9#、10#号楼面积约2400㎡;6层独栋14#楼面积为7600㎡(除一楼不单独出售,其余楼层可单层出售);除独栋外,另有3栋分层厂房,


    5.内部参数:首层层高7.2m,独栋2~3层层高4.2m,顶楼3.9m;一楼承重2T,2~3层承重500kg/㎡,4层承重200kg/㎡;楼内预留货梯井


    6.园区配置:容积率1.97,绿化按400元/㎡别墅级标准配置,绿化率达20%;中心景观轴精心设置水景系统,聚水生财、源源不断;车位共有地上 地下车位325个(按500㎡/个划分);主路宽7米,支路宽4米,转弯半径9米


    7.建筑风格:现代简约风格,充分体现时代、效率等多重元素;1楼以灰色真石漆搭配大面积玻璃幕墙,2~4楼米白色真石漆,顶楼配置深灰色铝板


    8.政策导向:工业4.0重点领域,闵行马桥镇人工智能创新试验区,大张江政策范围内


    9.产业环境:东临交大紫竹园科创园区,北靠莘庄工业区 ,西接松江工业区等,区域内500强企业超过28家,产业氛围浓厚;区、镇政府领导大力支持招商工作,各种手续办理高效、便捷


    10.招商方向:生物医药、医疗器械、仪器仪表、中试研发、人工智能、精密研发、电子信息、智能制造等


    11.入驻方式:企业自购、租赁或虚拟注册


    12.价格及付款方式:出售价格具体面议,租赁均价1.5元/㎡/天;可一次性付款、分期付款及贷款(贷款首付低至2成)


    13.更多详细信息,欢迎随时电话或微信沟通。 







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